以原預算書中的最終項目的認定
在原預算書的工程造價中，由于某些原因，如實際工程量的增減、材料價格的浮動等都會使原預算發生變化，在工程竣工以后，雙方應共商議，在決算中對增減項目加以確認。
對工程的認定
在工程施工過程中，往往會因為一些新的想法的產生或其它的一引起原因引起工程設計變更，會造成施工的變更，增加或減少工程量，由此必然引起費用上的變更，所以在決算中要對實際工程量進行確認。
對材料的質和量的認定
在家庭裝修過程中，許多原因可引發經濟補償，如主要裝修材料由其它材料代用、材料的數量發生變動、材料質量是否按要求購買等，這些需要納入工程的決算中，以便對費用進行調整。
對施工過程中變更的認定
在實際施工中，往往會出現因現場停水停電、搶工期搶進度、現場零星鏟除、清運垃圾零星借工等情況產生費用，這種費用也應該列入決算，通過雙方協商解決。
簽訂施工合同工前要核查的是
簽訂施工合同前要核查的是：
□ 核實裝飾公司的名稱、注冊地址、營業執照，資質證書等檔案資料。
□ 明確工程內容和用料：施工的項目要明確，尺寸要準確，用材有說明（包括材料的型號、等型和品牌）。
□ 明確甲乙雙方的材料供應：有些工程是甲乙雙方共同供料，要明確列出供料的品種、規格、數量、供應時間以及供應地點等需要形成文字的內容。
簽訂施工合同中要特別注意的是
□ 獎懲條款：明確違約方的責任及處置方法。
□ 明確保修期和保修范圍。
□ 驗收時間、次數。另外各階段驗收后，裝飾公司應以書面形式進行通知。
□ 明確付款時間和開工時間。工程進行到何種程度才算“
過半”，增、減項目的款項何時交付，甲乙雙方應有明確的規定。
□ 合同中關于質量標準的規定或參照標準。按有關規定執行，比如：北京地區請按《北京市家庭裝修工程質量驗收規定》執行。
施工過程中要注意的是
□ 材料驗收要雙方簽字，材料驗收單應對材料的品種、規格、級別、數量等有關內容標注清楚，另外，驗收的材料應與合同中規定的雙方提供的材料相符。
□ 工程變動項目的雙方認定。
□ 管線改動雙方應有協議，規定雙方的責任。
完工后簽訂的項目
□ 工程完工后，雙方簽訂“工程結算單”、“工程保修單
文章來自：http://www.zwzskf.com
公司動態
